L19/RANCHI : पनाश के नाम से कोनका मौजा के 1675 और 1676 प्लाट में बना रहे बहुमंजिला इमारत। संतोष जैन के करीबी आकाश आडुकिया एक और कंपनी पानाश रीयलटर्स एलएलपी कंपनी के भी निदेशक हैं। यह कंपनी रांची के रांची वीमेंस कालेज के ठीक ऑपोजिट में बहुमंजिली इमारत पैनाश 99 बिल्डिंग कांपलेक्स के नाम से बना रही है। आकाश आडुकिया और छोटानागपुर इंजीनियरिंग वर्क्स का अंदरूनी समझौता क्या है, यह किसी को नहीं मालूम है। पर 2021 से शुरू हुए इस प्रोजेक्ट का अब स्वरूप दिखने लगा है। अब ग्राउंड फ्लोर, बेसमेंट से ऊपर का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है।
ऑनलइन खतियान किसी जयतारा बनर्जी के नाम से दिखता है
जानकारी के अनुसार एमएस प्लाट संख्या 1675 और 1676 में यह प्रोजेक्ट 55.5 मीटर ऊंची है। इसमें 23.05 मीटर ऊंचाई वाले कामर्शियल ब्लाक हैं, जबकि आसीय ब्लाक 55.5 मीटर है। 11780.67 वर्ग मीटर तक इसका टोटल बिल्ट अप एरिया है। इसमें 64 आवासीय अपार्टमेंट हैं, जिसमें तीन बेडरूम वाले 45 और चार बेड रूम वाले 15 फ्लैट हैं। इसके अलावा 52 दुकानें, 42 आफिस के दुकान हैं। इस प्लाट के बारे में ऑनलइन खतियान किसी जयतारा बनर्जी के नाम से दिखता है जिसका होल्डिंग नंबर 1988, कैंसल हो चुका है। अब इसी प्लाट पर इतना बड़ा निर्माणकार्य हो रहा है।
कोनका मौजा बड़कागढ़ इस्टेट की संपत्ति में बिहार सरकार की भी है दावेदारी
एक ओर कोनका मौजा की इस जमीन के कई अन्य दावेदार भी हैं। कहा जाता है कि कोनका मौजा बड़कागढ़ इस्टेट की संपत्ति है। इसमें बिहार सरकार की भी दावेदारी है। अब कोनका के जिस मौजा पर पैनाशे-99 का निर्माण हो रहा है, वह पूरी तरह विवादित जमीन है। रांची नगर निगम, झारखंड स्टेट रीयल इस्टेट रेग्यूलेटरी अथोरिटी (झरेरा), पर्यावरण क्लीयरेंस देनेवाली संस्था ने भी इस प्रोजेक्ट को 2021 में हरी झंडी दे दी।
हम क्यों कर रहे हैं आकाश आडुकिया की चर्चा।
आकाश आडुकिया इलिका इस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड, आर्किड हास्पीटल, समेत इलिका रीयलटर्स एलएलपी, बिग रियलटर्स ज्वाइंट वेंचर से जुड़े हुए हैं। इन सभी कंपनियों के निदेशक की हैसियत से ये बिग शाप के संचालक संतोष जैन की कंपनियों के निदेशक भी हैं, जिनकी कई परियोजनाएं रांची में चल रही हैं। संतोष जैन फिलहाल ईडी की नजर में हैं। पूर्व में भी संतोष जैन के यहां इनकम टैक्स का दो बार छापा भी पड़ चुका है। इनके यहां से शेल कंपनियों के कई दस्तावेज भी जांच एजेंसी ने बरामद किये थे। अब इन्होंने राजधानी रांची में बननेवाले स्मार्ट सिटी में 18.50 एकड़ जमीन भी आवंटित करायी है, जिसके लिए 120 करोड़ से अधिक का भुगतान राज्य सरकार को किया गया है।
प्रोजेक्ट का नक्शा पास है छोटानागपुर इंजीनियरिंग वर्क्स के नाम से
छोटानागपुर इंजीनियरिंग वर्क्स प्राइवेट लिमिटेड के अभिमन्यू मोदी ने पैनासे 99 के प्रोजेक्ट के निदेशक के रूप में पर्यावरण क्लीयरेंस लिया है। बताते चलें कि अभिमन्यू मोदी, संदीप मोदी और अनुराग मोदी ने रांची नगर निगम से 18 नवंबर 2020 को इस प्रोजेक्ट के लिए परमिशन ली है। इसमें नये भवन बनाने, नये भवन का पुनरुद्धार करने, नये भवन में बदलाव करने और मिक्स्ड कैपेसिटी निर्माण करने का क्लीयरेंस लिया। इसमें यह कहा गया है कि भवन में 8218.76 वर्ग मीटर का पार्किंग स्पेश है। रांची नगर निगम की भवन निर्माण क्लीयरेंस 18 नवंबर 2025 तक जारी की गयी है।
